(6344) Cortijo Andalou Restauré avec Trois Hébergements pour Hôtes et Piscine Colmenar, Málaga 1.185.000 € (EUR) / 6 Chambres

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Ref.: 6344

Villa/Chalet

: 6

: 4

: OUI

: Semi

: Privé

: Sud

: Oui

: 606 / 8.252 m²

: 1.955 € /m²

: Montagne

: Oui

: Campagne

Etat : Bien

Taxe d'habitation : 655 € / année

Plan d'étage : Oui

( voir les plans d'étage )

Description

Certaines propriétés sont difficiles à saisir avec des chiffres seuls. Ce magnifique cortijo andalou restauré en fait partie.

Situé dans la campagne spectaculaire près de Colmenar, entouré de montagnes et d'une nature préservée, ce domaine rural exceptionnel combine le caractère d'une maison traditionnelle avec une vie extérieure généreuse et un concept d'hébergement pour hôtes déjà établi. Avec environ 606 m2 construits sur un terrain de 8 525 m2, la propriété offre une quantité exceptionnelle d'espace et de polyvalence que ce soit comme résidence privée d'envergure, foyer avec hébergement pour la famille et les amis, ou pour continuer une activité d'hébergement rural déjà en fonctionnement.

LA RÉSIDENCE PRINCIPALE

Au cœur de la propriété se trouve la résidence principale : chaleureuse, pleine de caractère et indéniablement andalouse. Des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des finitions naturelles soigneusement choisies créent un foyer qui se sent authentique plutôt que reconstitué. De généreux espaces de vie et de repas offrent beaucoup de place pour la vie quotidienne et pour recevoir, tandis que la cuisine, le poêle à bois et de nombreux coins accueillants donnent à la maison l'atmosphère détendue d'une vraie maison de campagne. Six chambres et quatre salles de bain au total, réparties entre la résidence principale et les hébergements pour hôtes.

TROIS HÉBERGEMENTS POUR HÔTES

Le premier est à l'étage supérieur du cortijo une chambre double avec salle de bain attenante et un spacieux balcon privé donnant sur la campagne environnante. Le deuxième dispose de son propre accès via un escalier extérieur et peut accueillir jusqu'à quatre hôtes : une chambre avec salle de bain attenante, un espace de couchage supplémentaire en hauteur, une cuisine ouverte, un poêle à bois et un petit patio privé. Le troisième est issu de l'un des bâtiments agricoles d'origine, transformé en maison d'hôtes autonome avec cuisine propre, poêle à bois, douche à l'italienne, jardin clos et généreuse terrasse privée. Cette disposition offre quelque chose de plus en plus difficile à trouver : les propriétaires conservent leur environnement privé tandis que les hôtes profitent de différents niveaux d'indépendance et d'intimité.

ESPACES EXTÉRIEURS

Les espaces extérieurs sont une partie essentielle de la vie ici. Une grande piscine d'eau salée forme le centre du mode de vie estival, entourée de terrasses, d'espaces de bronzage et d'une végétation méditerranéenne mature. Partout dans le domaine se trouvent de nombreux endroits pour s'asseoir, dîner, se détendre ou profiter des vues changeantes sur les montagnes. La propriété offre un ample stationnement et un bon accès routier. Malgré le cadre rural, Málaga, les villages blancs de la région et la Costa del Sol restent accessibles.

PLUS QU'UNE MAISON DE CAMPAGNE

Ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante est que le concept d'hébergement a déjà été créé. La propriété fonctionne actuellement comme hébergement établi un futur propriétaire peut combiner la vie en Andalousie avec un concept touristique existant plutôt que de le créer entièrement de zéro. Il n'existe aucune obligation de poursuivre l'activité. Les logements se prêtent tout autant à une grande maison familiale, aux visites d'amis et de proches, aux retraites ou à plusieurs espaces indépendants au sein d'un domaine privé.

Il ne s'agit pas ici de la perfection d'un neuf impeccable. Son attrait réside dans quelque chose de bien plus difficile à reproduire : caractère, atmosphère, espace et un vrai sens du lieu pour quelqu'un qui veut se réveiller entouré de montagnes et avoir la liberté de décider si cela devient simplement son foyer, ou son foyer et son entreprise.

Nous aurons le plaisir de vous présenter ce bien prochainement, en personne ou en visite virtuelle. Car ce monde est unique tout comme notre Axarquía. En Andalousie. Sur la Costa del Sol.

Centre-ville

< 1km (10min)

Plage

< 5km

Port de plaisance

Terrain de golf

Traits:

Cour privée

Double-vitrage

Terrasse/balcon

Cheminée

Près de:

Situation:

Plus d'infos:

DPE (Performance Energétique):

(

90.9KWh /

22.6KgCO₂ )/m²año

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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A propos du bien

Réf.: 6344

Prix: 1.185.000 € (EUR)

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